해운대경보이리스오션 시세·실거래가

부산광역시 해운대구 중동

해운대경보이리스오션은 해운대구 중동에 위치한 54세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 977%·건폐율 76% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해운대경보이리스오션 AI 분석

배정 초등학교 - 해운대초등학교 (해운대초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해운대경보이리스오션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 54세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 977%
건폐율: 76%

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

해운대경보이리스오션 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 4층
사용승인: 2020.01.31
연면적: 23,328㎡
건축면적: 1,366㎡
대지면적: 1,789㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

해운대경보이리스오션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
22평	36.92/73.89	1억 5,500만	1억 4,369만
30평	49.86/99.81	2억 1,000만	1억 9,000만

전용 36.92~49.86㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.86㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 1,000만원(평당 약 700만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

해운대경보이리스오션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-09	36.75㎡	20층	1억 5,500만
2024-01-25	37.09㎡	13층	2억 2,000만
2024-01-22	49.86㎡	8층	2억 1,000만
2023-04-26	49.86㎡	8층	2억
2023-01-31	49.86㎡	3층	2억 6,000만