해운 시세·실거래가
부산광역시 해운대구 중동
해운은 해운대구 중동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 828%·건폐율 76% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
해운 AI 분석
배정 초등학교 - 해운대초등학교 (해운대초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 60세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 828%
- 건폐율
- 76%
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
해운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 30 | 21.24/30.16 | - | - |
| 12평 | 28.39/40.33 | - | - |
| 44 | 31.2/44.32 | - | - |
| 14평 | 32.77/46.54 | - | - |
| 48D | 34.1/48.43 | - | - |
| 16평 | 37.31/53 | - | - |
| 55B | 38.82/55.14 | - | - |
| 18평 | 41.96/59.59 | 8,100만 | - |
| 111 | 78.26/111.16 | - | - |
전용 21.24~78.26㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 41.96㎡(18평)의 평균 매매가는 약 8,100만원(평당 약 450만원)입니다.
해운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 41.98㎡ | 5층 | 6,000만 |
| 2024-04-16 | 42.07㎡ | 6층 | 9,000만 |
| 2023-11-13 | 41.82㎡ | 14층 | 9,300만 |
| 2023-05-02 | 41.98㎡ | 8층 | 9,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
중동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 엘시티(주상복합) | 4,984만 |
| 2 | 해운대롯데캐슬스타(주상복합) | 3,069만 |
| 3 | 해운대경동리인뷰1차(주상복합) | 3,064만 |
| 4 | 동남하이츠맨션 | 2,646만 |
| 5 | 래미안해운대 | 2,439만 |