도산대주파크빌1차 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광산구 도산동 790
도산대주파크빌1차는 광산구 도산동에 위치한 414세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 241%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
도산대주파크빌1차 AI 분석
배정 초등학교 - 도산초등학교 (도산초통학구역) 배정 중학교 - 선운중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 송광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 송정중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 정광중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
도산대주파크빌1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 414세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 241%
- 건폐율
- 28%
- 용도지역
- 일반주거지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
도산대주파크빌1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2000.10.10
- 연면적
- 47,749㎡
- 건축면적
- 4,180㎡
- 대지면적
- 18,148㎡
103동 13층105동 13층111동(상가동) 2층102동 13층101동 7층
출처: 국토교통부 건축물대장
도산대주파크빌1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 111 | 84.98/111.09 | 2억 2,623만 | 1억 6,000만 |
전용 84.98~84.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 2,623만원(평당 약 665만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
도산대주파크빌1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 34평 | 6층 | 2억 7,000만 |
| 2026-07-13 | 34평 | 7층 | 2억 4,000만 |
| 2026-07-04 | 34평 | 8층 | 2억 3,800만 |
| 2026-05-19 | 34평 | 4층 | 2억 3,700만 |
| 2026-05-07 | 34평 | 7층 | 2억 4,200만 |
| 2026-04-11 | 34평 | 12층 | 2억 1,700만 |
| 2026-04-04 | 34평 | 8층 | 2억 1,300만 |
| 2026-03-18 | 34평 | 9층 | 2억 1,000만 |
| 2026-03-15 | 34평 | 9층 | 2억 1,000만 |
| 2026-03-05 | 34평 | 8층 | 2억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가