청수1차 시세·실거래가

경기도 부천시 소사구 괴안동 107-7

청수1차는 부천시 소사구 괴안동에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 513%·건폐율 64% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

청수1차 AI 분석

배정 초등학교 - 부천부안초등학교 (부천부안초통학구역) 배정 중학교 - 부천일신중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 부일중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 소사중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 옥길중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 부천동여자중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청수1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 70세대
동수: 2개동
준공: 2006년
용적률: 513%
건폐율: 64%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

청수1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층
사용승인: 2006.03.17
연면적: 9,242㎡
건축면적: 881㎡
대지면적: 1,374㎡

101동 9층102동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

청수1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
85	67.33/85.32	-	-
93	73.77/93.51	-	-
94	74.3/94.63	-	-
100	78.89/100.51	4억	3억 3,000만
102	80.67/102.94	-	3억 1,100만

전용 67.33~80.67㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 78.89㎡(30평)의 평균 매매가는 약 4억원(평당 약 1,333만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

청수1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-19	30평	1층	4억
2025-02-11	30평	5층	4억 500만
2024-09-10	30평	7층	4억 500만
2024-08-30	30평	7층	4억 500만
2024-04-13	30평	8층	3억 9,000만