오동공원현대홈타운 시세·실거래가
서울시 강북구 번동 760
오동공원현대홈타운은 강북구 번동에 위치한 245세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 284%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
오동공원현대홈타운 투자가치 분석
주요 강점: 입지특성 · 지역위상
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
오동공원현대홈타운 AI 분석
교통 - 지하철: 미아역(서울사이버대학)역 (4호선) 1010m - 도보 13분 - 고속도로 IC: 차량 8분 교육환경 - 초등학교: 서울신화초등학교 (520m, 도보 7분) - 중학교: 번동중학교 (120m, 도보 2분) - 고등학교: 신일고등학교 (780m) - 명문중학군: 성북강북1학교군 (특목고 진학률 27.6%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 미아점 (2657m) - 가장 가까운 편의점: 씨유번동베스트점 (69m) - 편의점 500m 내: 6개 - 공공기관: 번2동주민센터 (319m) 의료시설 - 대학병원: 서울현대병원 (1.1km) - 의원/클리닉 500m 내: 9개 (양호) 주변환경 - 공원: 오동근린공원 (468m, 도보 6분) - 500m 내 공원: 1개 (오동근린공원) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.2억원 - 2022-2023 하락기: -1.2억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +-0.2억원 호재/개발 - GTX역 접근: 광운대역(GTX) 2.5km, 창동역(GTX) 2.6km, 청량리역(GTX) 5.9km
배정 초등학교 - 서울번동초등학교 (서울번동초통학구역) 배정 중학교 - 신일중학교 (특목고 진학률 27.6%) - 삼각산중학교 (특목고 진학률 24.8%) - 서라벌중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 솔샘중학교 (특목고 진학률 11.5%) - 번동중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
오동공원현대홈타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 245세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 284%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
오동공원현대홈타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 2층
- 연면적
- 40,390㎡
- 건축면적
- 2,567㎡
- 대지면적
- 10,146㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
오동공원현대홈타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 59.62/82.25 | 5억 1,166만 | 3억 3,500만 |
| 공급 112.9~113.5㎡ / 전용 84.4~84.8㎡ | 84.61/113.23 | 6억 1,416만 | 4억 5,000만 |
| 149B | 117.97/149.85 | - | 4억 6,666만 |
| 150A | 117.27/150.88 | 6억 2,000만 | 4억 9,000만 |
전용 59.62~117.97㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.61㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 1,416만원(평당 약 1,806만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
오동공원현대홈타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 34평 | 2층 | 5억 7,000만 |
| 2026-04-16 | 34평 | 5층 | 6억 2,250만 |
| 2026-02-12 | 34평 | 6층 | 6억 5,000만 |
| 2025-11-29 | 34평 | 15층 | 5억 9,800만 |
| 2025-11-10 | 34평 | 1층 | 5억 7,700만 |
| 2025-09-09 | 46평 | 9층 | 6억 2,000만 |
| 2025-09-01 | 34평 | 17층 | 6억 5,000만 |
| 2025-07-19 | 25평 | 13층 | 5억 7,000만 |
| 2024-10-07 | 34평 | 4층 | 6억 8,000만 |
| 2024-10-07 | 34평 | 1층 | 5억 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
오동공원현대홈타운와(과) 닮은 단지
번동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 스카이캐슬(도시형) | 2,769만 |
| 2 | 번동주공1단지 | 2,732만 |
| 3 | 수유역두산위브 | 2,338만 |
| 4 | 삼성 | 2,227만 |
| 5 | 번동주공4단지 | 2,215만 |