오동공원현대홈타운 시세·실거래가

서울시 강북구 번동 760

강북구 시세·학군 →번동 시세·학군 →

오동공원현대홈타운은 강북구 번동에 위치한 245세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 284%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

오동공원현대홈타운 투자가치 분석

주요 강점: 입지특성 · 지역위상

입지특성
지역위상
단지특성
가격특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

오동공원현대홈타운 AI 분석

교통 - 지하철: 미아역(서울사이버대학)역 (4호선) 1010m - 도보 13분 - 고속도로 IC: 차량 8분 교육환경 - 초등학교: 서울신화초등학교 (520m, 도보 7분) - 중학교: 번동중학교 (120m, 도보 2분) - 고등학교: 신일고등학교 (780m) - 명문중학군: 성북강북1학교군 (특목고 진학률 27.6%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 미아점 (2657m) - 가장 가까운 편의점: 씨유번동베스트점 (69m) - 편의점 500m 내: 6개 - 공공기관: 번2동주민센터 (319m) 의료시설 - 대학병원: 서울현대병원 (1.1km) - 의원/클리닉 500m 내: 9개 (양호) 주변환경 - 공원: 오동근린공원 (468m, 도보 6분) - 500m 내 공원: 1개 (오동근린공원) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.2억원 - 2022-2023 하락기: -1.2억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +-0.2억원 호재/개발 - GTX역 접근: 광운대역(GTX) 2.5km, 창동역(GTX) 2.6km, 청량리역(GTX) 5.9km

배정 초등학교 - 서울번동초등학교 (서울번동초통학구역) 배정 중학교 - 신일중학교 (특목고 진학률 27.6%) - 삼각산중학교 (특목고 진학률 24.8%) - 서라벌중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 솔샘중학교 (특목고 진학률 11.5%) - 번동중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

오동공원현대홈타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
245세대
동수
3개동
준공
2001
용적률
284%
건폐율
26%
용도지역
제2종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

오동공원현대홈타운 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 19층 · 지하 2층
연면적
40,390㎡
건축면적
2,567㎡
대지면적
10,146㎡
102동 11층101동 18층103동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

오동공원현대홈타운 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
8259.62/82.255억 1,166만3억 3,500만
공급 112.9~113.5㎡ / 전용 84.4~84.8㎡84.61/113.236억 1,416만4억 5,000만
149B117.97/149.85-4억 6,666만
150A117.27/150.886억 2,000만4억 9,000만

전용 59.62~117.97㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.61㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 1,416만원(평당 약 1,806만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

오동공원현대홈타운 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-05-0234평2층5억 7,000만
2026-04-1634평5층6억 2,250만
2026-02-1234평6층6억 5,000만
2025-11-2934평15층5억 9,800만
2025-11-1034평1층5억 7,700만
2025-09-0946평9층6억 2,000만
2025-09-0134평17층6억 5,000만
2025-07-1925평13층5억 7,000만
2024-10-0734평4층6억 8,000만
2024-10-0734평1층5억 6,500만

출처: 국토교통부 실거래가

오동공원현대홈타운와(과) 닮은 단지

번동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1스카이캐슬(도시형)2,769만
2번동주공1단지2,732만
3수유역두산위브2,338만
4삼성2,227만
5번동주공4단지2,215만

오동공원현대홈타운 위치

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