장안삼성쉐르빌(주상복합) 시세·실거래가

서울시 동대문구 장안동 371-1

동대문구 시세·학군 →장안동 시세·학군 →

장안삼성쉐르빌(주상복합)는 동대문구 장안동에 위치한 254세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 809%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

장안삼성쉐르빌(주상복합) 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

단지특성

가격특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

장안삼성쉐르빌(주상복합) AI 분석

교통 - 지하철: 장한평역역 (5호선) 1220m - 도보 16분 - 고속도로 IC: 차량 239분 교육환경 - 초등학교: 서울장평초등학교 (390m, 도보 5분) - 중학교: 장평중학교 (600m, 도보 8분) - 고등학교: 동국대학교사범대학부속고등학교 (760m) - 명문중학군: 동부2학교군 (특목고 진학률 23.2%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (2269m) - 가장 가까운 카페: 토브로스터리 (2m) - 편의점 500m 내: 48개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 장안1동주민센터 (525m) 의료시설 - 대학병원: 녹색병원 (2.0km) - 의원/클리닉 500m 내: 80개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 답십리근린공원 (715m, 도보 9분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.4억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +0.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 청량리역(GTX) 2.1km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 3.0km, 망우역(GTX) 3.7km

배정 초등학교 - 서울동답초등학교 (서울동답초통학구역) 배정 중학교 - 휘경중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 동국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 14.3%) - 숭인중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 전동중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동대문중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

장안삼성쉐르빌(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 254세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 809%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

장안삼성쉐르빌(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 30층 · 지하 5층
사용승인: 2002.08.05
연면적: 75,865㎡
건축면적: 3,751㎡
대지면적: 6,348㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

장안삼성쉐르빌(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 131.7~133.0㎡ / 전용 97.5~98.5㎡	98/132.34	7억 8,000만	5억 3,000만
공급 134.1~136.0㎡ / 전용 99.3~100.7㎡	99.9/134.91	6억 9,800만	2억
공급 138.1~138.2㎡ / 전용 102.3㎡	102.3/138.14	7억	6억 5,000만
공급 160.8~161.8㎡ / 전용 119.0~119.8㎡	119.41/161.25	8억 4,000만	5억 8,275만
165E	122.58/165.53	8억 5,000만	5억 5,000만
172D	127.75/172.52	8억 1,750만	-
173M	128.71/173.82	-	-
203K	150.64/203.42	-	-
222L	164.85/222.69	-	-

전용 98~164.85㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 98㎡(40평)의 평균 매매가는 약 7억 8,000만원(평당 약 1,950만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

장안삼성쉐르빌(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	50평	23층	8억 5,000만
2026-05-03	49평	28층	8억 4,000만
2026-04-10	49평	18층	5억 2,000만
2026-02-07	40평	19층	7억 8,000만
2026-01-20	40평	15층	6억 8,000만
2025-10-19	42평	9층	7억
2025-09-03	49평	25층	7억 5,000만
2025-07-11	49평	16층	7억 6,500만
2025-05-24	49평	8층	8억
2025-03-24	52평	24층	8억 1,000만