송파센텀레이크 시세·실거래가
서울특별시 송파구 송파동 246
송파센텀레이크는 송파구 송파동에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 43% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
송파센텀레이크 AI 분석
배정 초등학교 - 서울송파초등학교 (서울송파초통학구역) 배정 중학교 - 잠실중학교 (특목고 진학률 23.6%) - 해누리중학교 (특목고 진학률 23.0%) - 잠신중학교 (특목고 진학률 22.5%) - 가락중학교 (특목고 진학률 20.7%) - 신천중학교 (특목고 진학률 16.5%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
송파센텀레이크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 70세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 43%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
송파센텀레이크 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2024.03.29
- 연면적
- 10,786㎡
- 건축면적
- 1,264㎡
- 대지면적
- 2,885㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
송파센텀레이크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 38G-P | 30.06/38.37 | - | - |
| 44F | 35.39/44.46 | - | - |
| 68E | 55.94/68.26 | - | - |
| 77B1 | 64.34/77.63 | - | - |
| 78B2 | 65.06/78.59 | - | - |
| 공급 81.2~83.3㎡ / 전용 67.8~69.4㎡ | 68.82/82.47 | 16억 7,500만 | 7억 2,500만 |
| 85A1 | 71.27/85.38 | 13억 6,000만 | 7억 7,342만 |
| 공급 87.8~89.9㎡ / 전용 73.2~75.0㎡ | 74.1/88.85 | - | 7억 8,000만 |
| 91C | 76.8/91.95 | - | - |
전용 30.06~76.8㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 71.27㎡(26평)의 평균 매매가는 약 13억 6,000만원(평당 약 5,231만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 7,342만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.
송파센텀레이크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 25평 | 4층 | 16억 7,500만 |
| 2026-02-23 | 26평 | 4층 | 14억 |
| 2025-10-15 | 26평 | 6층 | 13억 2,000만 |
| 2025-07-18 | 26평 | 1층 | 10억 7,000만 |
| 2025-03-22 | 26평 | 7층 | 13억 5,000만 |
| 2024-06-05 | 25평 | 7층 | 13억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
송파동 평당가 상위 단지
송파센텀레이크 배정 학군
초등학교 · 서울송파초통학구역
- 서울송파초등학교
중학교 · 강동송파3학교군
- 잠실중학교 특목·자사고 23.65%
- 해누리중학교 특목·자사고 22.97%
- 잠신중학교 특목·자사고 22.51%
- 가락중학교 특목·자사고 20.71%
- 신천중학교 특목·자사고 16.52%
고등학교 · 강동송파
- 가락고등학교
- 강동고등학교
- 강일고등학교
- 광문고등학교
- 덕수고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.