수완우미린2차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 수완동 908

수완우미린2차는 광산구 수완동에 위치한 866세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 197%·건폐율 12% 규모입니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

수완우미린2차 AI 분석

배정 초등학교 - 수완초등학교 (수완초통학구역) 배정 중학교 - 수완하나중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 고실중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 운남중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장덕중학교 (특목고 진학률 0.9%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수완우미린2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 866세대
동수: 11개동
준공: 2008년
용적률: 197%
건폐율: 12%

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

수완우미린2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2008.11.26
연면적: 131,634㎡
건축면적: 6,543㎡
대지면적: 51,482㎡

지하주차장2211동 22층206동 22층지하주차장1208동 19층204동 20층205동 18층복지관2202동 25층기계전기실201동 24층복지관1 2층+9

출처: 국토교통부 건축물대장

수완우미린2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 115.1~115.8㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.9/115.56	4억 6,827만	3억 3,719만
118C	84.83/118.14	4억 5,750만	3억 5,000만

전용 84.83~84.9㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(36평)의 평균 매매가는 약 4억 5,750만원(평당 약 1,271만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

수완우미린2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	35평	17층	4억 7,500만
2026-07-11	35평	16층	4억 6,650만
2026-07-08	35평	11층	4억 6,850만
2026-07-07	35평	20층	4억 7,500만
2026-07-07	35평	11층	4억 5,000만
2026-07-04	35평	13층	4억 7,700만
2026-06-17	26평	7층	4억 8,200만
2026-06-02	35평	18층	5억 7,000만
2026-05-23	26평	6층	4억 5,000만
2026-05-13	35평	2층	4억 7,000만