양천홈타운3차 시세·실거래가

서울시 양천구 신월동 470-26

양천홈타운3차는 양천구 신월동에 위치한 29세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 54% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

양천홈타운3차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울양강초등학교 (서울양강초통학구역) 배정 중학교 - 신남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 강신중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 양천중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 신월중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

양천홈타운3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 29세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 199%
건폐율: 54%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

양천홈타운3차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2020.08.04
연면적: 1,718㎡
건축면적: 454㎡
대지면적: 840㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

양천홈타운3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 51.3~54.4㎡ / 전용 38.3~41.2㎡	39.74/52.86	2억 9,200만	-
공급 54.7~57.6㎡ / 전용 41.3~44.1㎡	42.83/55.73	-	-
공급 58.5~61.1㎡ / 전용 44.9~47.0㎡	45.7/59.46	3억 5,000만	-
공급 62.3~64.1㎡ / 전용 46.7~48.8㎡	47.97/63.4	3억 4,500만	-
69	53.37/69.48	-	-
72	55.22/72.57	-	3억

전용 39.74~55.22㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 47.97㎡(19평)의 평균 매매가는 약 3억 4,500만원(평당 약 1,816만원)입니다.

양천홈타운3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-09-30	16평	4층	2억 9,200만
2024-07-05	18평	6층	3억 5,000만
2024-06-21	19평	7층	3억 4,500만