양천홈타운1차 시세·실거래가

서울시 양천구 신월동 456-1

양천홈타운1차는 양천구 신월동에 위치한 21세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 197%·건폐율 53% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

양천홈타운1차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울양강초등학교 (서울양강초통학구역) 배정 중학교 - 신남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 강신중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 양천중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 신월중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

양천홈타운1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 21세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 197%
건폐율: 53%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

양천홈타운1차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 2층
사용승인: 2019.10.08
연면적: 1,410㎡
건축면적: 270㎡
대지면적: 510㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

양천홈타운1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 36.0~36.7㎡ / 전용 25.9~26.6㎡	26.17/36.28	-	1억 5,500만
공급 38.2~41.2㎡ / 전용 27.6~30.4㎡	29.32/40.26	-	1억 7,000만
공급 45.4~47.2㎡ / 전용 33.6~34.7㎡	34.26/46.41	2억 3,900만	-
공급 49.1~50.9㎡ / 전용 36.2~36.7㎡	36.44/49.61	2억 3,500만	-
공급 54.6~54.7㎡ / 전용 40.1㎡	40.12/54.66	-	2억 2,000만
61	45.31/61.3	3억 5,000만	-

전용 26.17~45.31㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 45.31㎡(19평)의 평균 매매가는 약 3억 5,000만원(평당 약 1,842만원)입니다.

양천홈타운1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-19	14평	2층	2억 3,800만
2026-04-21	14평	3층	2억 4,000만
2025-12-24	19평	7층	3억 5,000만
2025-10-31	15평	3층	2억 3,500만
2024-07-03	15평	2층	2억 5,970만