해운대동백두산위브더제니스(주상복합) 시세·실거래가

부산시 해운대구 우동 1544

해운대동백두산위브더제니스(주상복합)는 해운대구 우동에 위치한 353세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 1105%·건폐율 62% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해운대동백두산위브더제니스(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 해강초등학교 (해강초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해운대동백두산위브더제니스(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 353세대
동수: 2개동
준공: 2019년
용적률: 1105%
건폐율: 62%
용도지역: 일반상업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

해운대동백두산위브더제니스(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 46층 · 지하 1층
사용승인: 2019.01.29
연면적: 65,063㎡
건축면적: 2,504㎡
대지면적: 4,021㎡

102동 46층104동 1층101동 46층103동 8층

출처: 국토교통부 건축물대장

해운대동백두산위브더제니스(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 115.4~115.5㎡ / 전용 84.2~84.9㎡	84.54/115.45	8억 8,663만	4억 7,938만

전용 84.54~84.54㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.54㎡(35평)의 평균 매매가는 약 8억 8,663만원(평당 약 2,533만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,938만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.

해운대동백두산위브더제니스(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	35평	40층	9억 5,500만
2026-05-28	35평	23층	7억 5,800만
2026-05-04	35평	41층	9억 8,500만
2026-05-02	35평	13층	8억 1,000만
2026-04-22	35평	42층	9억 3,500만
2026-04-18	35평	42층	9억 6,000만
2026-04-10	35평	42층	9억 6,000만
2026-04-08	35평	15층	8억 1,000만
2026-03-25	35평	39층	9억 7,000만
2026-03-09	35평	11층	7억 4,000만