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가온수플 시세·실거래가
경기도 시흥시 조남동 663
가온수플은 시흥시 조남동에 위치한 678세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 182%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
가온수플 AI 분석
배정 초등학교 - 운흥초등학교 (운흥초통학구역) 배정 고등학교 - 군서고등학교 - 목감고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군자디지털과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
가온수플 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 678세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 182%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
가온수플 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.07.03
- 연면적
- 97,076㎡
- 건축면적
- 7,405㎡
- 대지면적
- 40,705㎡
1004동 21층1009동 25층상가동 1층1002동 20층1005동 14층1008동 11층1007동 17층1010동 21층1001동 25층1003동 15층1006동 12층
출처: 국토교통부 건축물대장
가온수플 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 99A | 74.91/99.46 | 4억 8,060만 | 3억 5,500만 |
| 공급 112.7~112.8㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.91/112.73 | 5억 842만 | 3억 9,000만 |
전용 74.91~84.91㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 842만원(평당 약 1,495만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
가온수플 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-15 | 34평 | 3층 | 5억 2,000만 |
| 2026-08-13 | 30평 | 12층 | 4억 8,000만 |
| 2026-07-30 | 30평 | 14층 | 4억 9,300만 |
| 2026-07-06 | 34평 | 8층 | 5억 3,000만 |
| 2026-05-22 | 34평 | 19층 | 5억 2,500만 |
| 2026-05-21 | 34평 | 5층 | 5억 2,000만 |
| 2026-05-10 | 34평 | 8층 | 5억 2,400만 |
| 2026-05-07 | 30평 | 8층 | 4억 7,500만 |
| 2026-04-28 | 30평 | 9층 | 4억 7,700만 |
| 2026-04-03 | 34평 | 14층 | 4억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
조남동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 목감퍼스트리움 | 2,260만 |
| 2 | 목감역호반써밋 | 2,050만 |
| 3 | 네이처하임 | 2,031만 |
| 4 | 목감호반써밋더레이크 | 1,913만 |
| 5 | 신안인스빌엘센트로 | 1,763만 |
가온수플 배정 학군
초등학교 · 운흥초통학구역
- 운흥초등학교
고등학교 · 시흥
- 군서고등학교
- 목감고등학교
- 경기스마트고등학교
- 경기자동차과학고등학교
- 군자디지털과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.