시흥목감레이크타운 시세·실거래가
경기도 시흥시 조남동
시흥목감레이크타운은 시흥시 조남동에 위치한 141세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 657%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
시흥목감레이크타운 AI 분석
배정 초등학교 - 운흥초등학교 (운흥초통학구역) 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 141세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 657%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
시흥목감레이크타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 56D | 27.96/56.33 | - | 1억 233만 |
| 20평 | 32.48/65.9 | - | 1억 1,900만 |
| 70H | 35.51/70.92 | - | - |
| 75F | 37.89/75.53 | - | 1억 2,800만 |
| 81G | 39.16/81.83 | - | 1억 4,700만 |
| 84A | 42.46/84.73 | 1억 4,000만 | 1억 4,246만 |
| 114B | 57.99/114.79 | - | - |
전용 27.96~57.99㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 42.46㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 4,000만원(평당 약 538만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,246만원입니다. 전세가율은 약 102%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
시흥목감레이크타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-05 | 42.46㎡ | 7층 | 1억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
조남동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 목감퍼스트리움 | 2,258만 |
| 2 | 네이처하임 | 2,005만 |
| 3 | 목감역호반써밋 | 1,889만 |
| 4 | 목감호반써밋더레이크 | 1,873만 |
| 5 | 시흥목감한신더휴센트럴파크 | 1,772만 |