다인로얄팰리스6차 시세·실거래가

경기도 시흥시 조남동

시흥시 시세·학군 →조남동 시세·학군 →

다인로얄팰리스6차는 시흥시 조남동에 위치한 147세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 639%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

다인로얄팰리스6차 AI 분석

배정 초등학교 - 운흥초등학교 (운흥초통학구역) 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

다인로얄팰리스6차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 147세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 639%
건폐율: 69%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

다인로얄팰리스6차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
28평	45.65/91.84	1억 4,250만	1억 4,369만
29평	47.03/94.5	-	1억 4,940만
99	49.53/99.3	-	-
101	50.87/101.79	-	-

전용 45.65~50.87㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 45.65㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 4,250만원(평당 약 509만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,369만원입니다. 전세가율은 약 101%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

다인로얄팰리스6차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-20	45.59㎡	10층	1억 4,500만
2026-02-09	45.59㎡	10층	1억 4,000만
2025-10-19	45.59㎡	5층	1억 4,800만
2024-04-10	45.59㎡	3층	1억 6,500만
2024-03-04	45.71㎡	4층	1억 7,050만
2024-02-21	45.59㎡	7층	1억 6,500만
2023-12-15	45.59㎡	9층	1억 8,000만