다인로얄팰리스목감7차 시세·실거래가

경기도 시흥시 조남동

다인로얄팰리스목감7차는 시흥시 조남동에 위치한 152세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 652%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 운흥초등학교 (운흥초통학구역) 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86	45.59/86.91	-	1억 4,541만
90	47.53/90.46	1억 7,125만	1억 4,295만

전용 45.59~47.53㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 47.53㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 7,125만원(평당 약 634만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,295만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

계약일	평형	층	거래가
2025-02-24	47.53㎡	7층	1억 7,250만
2025-01-11	47.53㎡	3층	1억 7,000만

출처: 국토교통부 실거래가