도봉한신 시세·실거래가
서울시 도봉구 도봉동 30-1
도봉한신은 도봉구 도봉동에 위치한 2,678세대 규모의 대단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 25개 동·용적률 283%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
도봉한신 투자가치 분석
주요 강점: 입지특성 · 지역위상
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
도봉한신 AI 분석
교통 - 지하철: 도봉산역역 (1호선) 380m - 도보 5분 - 500m 내 2개역 (더블 역세권): 도봉산역(1호선), 도봉산역(7호선) - 고속도로 IC: 차량 294분 교육환경 - 초등학교: 서울누원초등학교 (130m, 도보 2분) - 중학교: 수락중학교 (690m, 도보 9분) - 고등학교: 누원고등학교 (240m) - 명문중학군: 북부1학교군 (특목고 진학률 26.5%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 노원점 (3640m) - 가장 가까운 편의점: 지에스25도봉한신점 (108m) - 편의점 500m 내: 9개 - 공공기관: 도봉1동주민센터 (929m) 의료시설 - 대학병원: 인제대학교 상계백병원 (4.4km) - 의원/클리닉 500m 내: 19개 (양호) 주변환경 - 공원: 서울창포원 (678m, 도보 9분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.2억원 - 2022-2023 하락기: -1.1억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 3.7km, 의정부역(GTX) 5.8km
배정 초등학교 - 서울누원초등학교 (서울누원초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
도봉한신 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 2,678세대
- 동수
- 25개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 283%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 283%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
도봉한신 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 17층 · 지하 3층
- 연면적
- 356,619㎡
- 건축면적
- 19,711㎡
- 대지면적
- 94,880㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
도봉한신 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 95 | 77.46/95.38 | 5억 6,500만 | - |
| 공급 102.0~104.6㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.94/103.32 | 6억 371만 | 3억 8,525만 |
전용 77.46~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(31평)의 평균 매매가는 약 6억 371만원(평당 약 1,947만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,525만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.
도봉한신 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 31평 | 16층 | 6억 7,500만 |
| 2026-07-18 | 31평 | 17층 | 5억 6,000만 |
| 2026-07-18 | 31평 | 14층 | 6억 7,800만 |
| 2026-07-18 | 31평 | 1층 | 5억 7,500만 |
| 2026-07-14 | 31평 | 6층 | 6억 |
| 2026-07-14 | 31평 | 14층 | 6억 2,000만 |
| 2026-07-13 | 31평 | 14층 | 6억 1,800만 |
| 2026-07-11 | 31평 | 13층 | 6억 4,500만 |
| 2026-07-10 | 31평 | 14층 | 6억 2,500만 |
| 2026-07-10 | 31평 | 15층 | 6억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가