상록수현대1차 시세·실거래가
경기도 안산시 상록구 사동 1345-2
상록수현대1차는 안산시 상록구 사동에 위치한 478세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 149%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
상록수현대1차 AI 분석
배정 초등학교 - 시곡초등학교 (시곡초통학구역) - 초당초등학교 (초당초통학구역) 배정 중학교 - 시곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) - 이호중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 안산성호중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 성안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 석호중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 경안고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 경기모바일과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
상록수현대1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 478세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 149%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 149%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
상록수현대1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 21층 · 지하 1층
- 연면적
- 62,743㎡
- 건축면적
- 6,831㎡
- 대지면적
- 38,105㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
상록수현대1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 69 | 56.27/69.58 | 2억 6,050만 | 1억 9,000만 |
| 102 | 84.96/102.58 | 3억 8,300만 | 2억 4,150만 |
| 106 | 84.99/106.58 | 3억 8,875만 | 3억 750만 |
| 145 | 120.39/145.89 | 4억 3,500만 | 3억 5,000만 |
| 184 | 150.86/184.67 | 5억 1,000만 | 3억 3,000만 |
전용 56.27~150.86㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 8,300만원(평당 약 1,235만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,150만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.
상록수현대1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 44평 | 2층 | 4억 3,500만 |
| 2026-04-24 | 56평 | 18층 | 5억 1,000만 |
| 2026-03-17 | 31평 | 3층 | 3억 |
| 2026-03-06 | 44평 | 14층 | 4억 6,000만 |
| 2025-12-12 | 31평 | 4층 | 3억 9,500만 |
| 2025-10-28 | 31평 | 1층 | 3억 8,250만 |
| 2025-09-29 | 31평 | 1층 | 3억 8,300만 |
| 2025-09-01 | 56평 | 18층 | 5억 2,800만 |
| 2025-08-08 | 21평 | 2층 | 2억 6,300만 |
| 2025-06-17 | 31평 | 3층 | 3억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
사동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 그랑시티자이2차(주거복합) | 1,968만 |
| 2 | 그랑시티자이(주거복합) | 1,869만 |
| 3 | 안산고잔푸르지오6차 | 1,605만 |
| 4 | 안산고잔푸르지오7차 | 1,562만 |
| 5 | 안산고잔푸르지오9차 | 1,451만 |
상록수현대1차 배정 학군
초등학교 · 시곡초통학구역, 초당초통학구역
- 시곡초등학교
- 초당초등학교
중학교 · 남부중학군
- 시곡중학교 특목·자사고 8.48%
- 이호중학교 특목·자사고 3.27%
- 안산성호중학교 특목·자사고 2.99%
- 성안중학교 특목·자사고 2.65%
- 석호중학교 특목·자사고 2.47%
고등학교 · 안산
- 경안고등학교
- 고잔고등학교
- 광덕고등학교
- 경일관광경영고등학교
- 경기모바일과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.