상록수현대1차 시세·실거래가

경기도 안산시 상록구 사동 1345-2

상록수현대1차는 안산시 상록구 사동에 위치한 478세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 149%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

상록수현대1차 AI 분석

배정 초등학교 - 시곡초등학교 (시곡초통학구역) - 초당초등학교 (초당초통학구역) 배정 중학교 - 시곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) - 이호중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 안산성호중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 성안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 석호중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 경기모바일과학고등학교 - 경안고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

상록수현대1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 478세대
동수: 11개동
준공: 1994년
용적률: 149%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 149%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

상록수현대1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 21층 · 지하 1층
연면적: 62,743㎡
건축면적: 6,831㎡
대지면적: 38,105㎡

분산상가동 2층302동 21층301동 20층311동 5층308동 5층307동 9층305동 15층303동 9층310동 5층309동 5층304동 13층306동 13층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

상록수현대1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
69	56.27/69.58	2억 6,300만	1억 8,750만
102	84.96/102.58	3억 8,300만	2억 4,150만
106	84.99/106.58	3억 8,875만	2억 9,833만
145	120.39/145.89	4억 4,750만	3억 2,000만
184	150.86/184.67	5억 1,000만	3억 3,000만

전용 56.27~150.86㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 8,300만원(평당 약 1,235만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,150만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

상록수현대1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-27	44평	2층	4억 3,500만
2026-04-24	56평	18층	5억 1,000만
2026-03-17	32평	3층	3억
2026-03-06	44평	14층	4억 6,000만
2025-12-12	32평	4층	3억 9,500만
2025-10-28	32평	1층	3억 8,250만
2025-09-29	32평	1층	3억 8,300만
2025-09-01	56평	18층	5억 2,800만
2025-08-08	21평	2층	2억 6,300만
2025-06-17	32평	3층	3억 5,500만