신우 시세·실거래가

경기도 안산시 상록구 사동 1344-1

신우는 안산시 상록구 사동에 위치한 502세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 151%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신우 AI 분석

배정 초등학교 - 시곡초등학교 (시곡초통학구역) 배정 중학교 - 시곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) - 이호중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 안산성호중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 성안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 석호중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 경기모바일과학고등학교 - 경안고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신우 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 502세대
동수: 11개동
준공: 1994년
용적률: 151%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 151%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

신우 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 21층 · 지하 1층
연면적: 78,739㎡
건축면적: 7,424㎡
대지면적: 39,256㎡

611동 5층종합상가 2층606동 9층601동 21층분산상가 2층604동 13층608동 5층610동 5층607동 8층602동 21층609동 5층605동 14층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

신우 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
69	55.79/69.29	2억 8,750만	1억
공급 102.6~106.6㎡ / 전용 84.7㎡	84.7/104.61	3억 9,370만	2억 5,150만
139	114.59/139.77	4억 7,000만	3억 3,500만
187	151.66/187.39	4억 5,000만	3억 5,000만

전용 55.79~151.66㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.7㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 9,370만원(평당 약 1,270만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,150만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

신우 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-01	42평	8층	4억 2,000만
2026-06-18	32평	3층	4억 1,000만
2026-05-12	21평	3층	2억 7,450만
2026-05-08	32평	7층	4억 1,000만
2026-04-30	42평	13층	4억 7,000만
2026-04-10	57평	4층	4억 5,000만
2026-02-27	32평	1층	3억 8,500만
2026-02-12	32평	8층	3억 8,500만
2026-02-12	32평	4층	3억 7,850만
2026-01-02	32평	5층	3억 3,500만