선경 시세·실거래가
경기도 안산시 상록구 사동 1345
선경은 안산시 상록구 사동에 위치한 550세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 158%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
선경 AI 분석
배정 초등학교 - 석호초등학교 (석호초통학구역) - 시곡초등학교 (시곡초통학구역) 배정 중학교 - 시곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) - 이호중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 안산성호중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 성안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 석호중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 경기모바일과학고등학교 - 경안고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
선경 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 550세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 158%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 158%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
선경 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 22층 · 지하 1층
- 연면적
- 72,806㎡
- 건축면적
- 7,942㎡
- 대지면적
- 41,461㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
선경 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 67 | 54.71/67.75 | 2억 6,700만 | 1억 5,000만 |
| 91 | 74.93/91.5 | 3억 2,700만 | 1억 8,000만 |
| 106 | 84.99/106.77 | 3억 7,750만 | 2억 5,000만 |
| 158 | 129.77/158.42 | 4억 2,000만 | 3억 1,766만 |
| 201 | 164.01/201.03 | 5억 1,500만 | 3억 5,056만 |
전용 54.71~164.01㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 7,750만원(평당 약 1,180만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
선경 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 28평 | 4층 | 3억 3,000만 |
| 2026-06-08 | 28평 | 1층 | 3억 1,800만 |
| 2026-05-15 | 20평 | 1층 | 2억 6,700만 |
| 2026-05-06 | 28평 | 3층 | 3억 1,000만 |
| 2026-03-27 | 28평 | 3층 | 3억 5,000만 |
| 2026-01-13 | 61평 | 17층 | 4억 9,000만 |
| 2026-01-09 | 28평 | 2층 | 3억 1,000만 |
| 2026-01-07 | 28평 | 1층 | 3억 2,000만 |
| 2026-01-02 | 61평 | 17층 | 5억 4,000만 |
| 2025-12-04 | 28평 | 2층 | 3억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
사동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 그랑시티자이2차(주거복합) | 1,968만 |
| 2 | 그랑시티자이(주거복합) | 1,869만 |
| 3 | 안산고잔푸르지오6차 | 1,605만 |
| 4 | 안산고잔푸르지오7차 | 1,554만 |
| 5 | 안산고잔푸르지오9차 | 1,451만 |
선경 배정 학군
초등학교 · 시곡초통학구역, 석호초통학구역
- 석호초등학교
- 시곡초등학교
중학교 · 남부중학군
- 시곡중학교 특목·자사고 8.48%
- 이호중학교 특목·자사고 3.27%
- 안산성호중학교 특목·자사고 2.99%
- 성안중학교 특목·자사고 2.65%
- 석호중학교 특목·자사고 2.47%
고등학교 · 안산
- 경기모바일과학고등학교
- 경안고등학교
- 경일관광경영고등학교
- 고잔고등학교
- 광덕고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.