정자뜰마을태영데시앙2차 시세·실거래가

경기도 용인시 수지구 풍덕천동 1186

정자뜰마을태영데시앙2차는 용인시 수지구 풍덕천동에 위치한 249세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 267%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

정자뜰마을태영데시앙2차 AI 분석

배정 초등학교 - 수지초등학교 (수지초통학구역) 배정 중학교 - 성복중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 용인한빛중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 성서중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 문정중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 홍천중학교 (특목고 진학률 7.1%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

정자뜰마을태영데시앙2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 249세대
동수: 6개동
준공: 2006년
용적률: 267%
건폐율: 28%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

정자뜰마을태영데시앙2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 21층
사용승인: 2006.04.18
연면적: 35,760㎡
건축면적: 2,828㎡
대지면적: 9,989㎡

203동 18층201동 18층204동 12층206동 19층205동 21층202동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

정자뜰마을태영데시앙2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
106	84.65/106.55	13억 2,333만	6억 2,528만

전용 84.65~84.65㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.65㎡(32평)의 평균 매매가는 약 13억 2,333만원(평당 약 4,135만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 2,528만원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

정자뜰마을태영데시앙2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	32평	9층	14억 6,000만
2026-05-25	32평	11층	13억 4,000만
2026-05-17	32평	11층	13억 8,000만
2026-04-04	32평	4층	12억 6,000만
2026-03-28	32평	3층	12억 5,000만
2026-02-03	32평	2층	12억 5,000만
2026-01-09	32평	3층	11억 5,000만
2025-12-13	32평	10층	12억
2025-10-18	32평	11층	11억 1,700만
2025-10-03	32평	6층	10억 8,000만