대공원월드메르디앙 시세·실거래가

울산시 남구 신정동 1868

대공원월드메르디앙은 남구 신정동에 위치한 359세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 246%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대공원월드메르디앙 AI 분석

배정 초등학교 - 옥동초등학교 (옥동초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대공원월드메르디앙 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 359세대
동수: 5개동
준공: 2008년
용적률: 246%
건폐율: 30%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대공원월드메르디앙 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 27층 · 지하 1층
사용승인: 2008.06.27
연면적: 70,139㎡
건축면적: 6,899㎡
대지면적: 22,469㎡

102 27층101 25층103 26층105 23층106 23층

출처: 국토교통부 건축물대장

대공원월드메르디앙 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
112A	84.71/112.96	8억 7,500만	5억
114B	84.93/114.24	9억 3,000만	4억
157	128.81/157.58	13억 2,000만	8억 5,000만
189	153.87/189.9	12억 5,000만	7억 2,000만

전용 84.71~153.87㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.71㎡(34평)의 평균 매매가는 약 8억 7,500만원(평당 약 2,574만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

대공원월드메르디앙 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-27	48평	11층	13억 1,000만
2026-05-15	48평	7층	13억 1,000만
2026-05-13	48평	3층	12억 6,000만
2026-04-18	48평	21층	14억
2026-01-14	57평	3층	12억 5,000만
2026-01-12	35평	23층	9억 3,000만
2025-11-08	48평	5층	12억 8,000만
2025-09-25	34평	20층	8억 7,500만
2025-09-13	48평	17층	12억 2,000만
2025-08-16	48평	5층	12억 7,000만