청라자이 시세·실거래가

인천광역시 서해구 청라동 193-1

청라자이는 서해구 청라동에 위치한 884세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 19개 동·용적률 169%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

청라자이 AI 분석

배정 초등학교 - 인천초은초등학교 (인천초은초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청라자이 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 884세대
동수: 19개동
준공: 2010년
용적률: 169%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

청라자이 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 123.5~123.6㎡ / 전용 96.0~96.2㎡	96.06/123.56	6억 6,000만	4억 2,100만
131	101.9/131.24	6억 7,200만	3억 8,000만
145	114/145.57	6억 7,150만	3억 7,450만
공급 147.3~147.8㎡ / 전용 114.8~115.5㎡	115.01/147.47	6억 9,761만	4억 111만
180	142.87/180.85	7억 8,400만	4억 4,000만
243	187.71/243.51	-	-
278	216.11/278.12	17억 3,000만	4억

전용 96.06~216.11㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 96.06㎡(37평)의 평균 매매가는 약 6억 6,000만원(평당 약 1,784만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,100만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

청라자이 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	55평	7층	7억 7,000만
2026-06-13	55평	4층	7억 8,000만
2026-06-12	45평	11층	7억 1,500만
2026-06-06	35평	19층	6억 9,500만
2026-06-02	35평	8층	7억
2026-05-18	35평	15층	7억 200만
2026-05-16	40평	11층	6억 7,200만
2026-04-24	37평	10층	6억 7,000만
2026-04-21	45평	5층	6억 8,000만
2026-04-11	37평	5층	6억 5,000만