청라월드메르디앙커낼웨이 시세·실거래가
인천광역시 서해구 청라동
청라월드메르디앙커낼웨이는 서해구 청라동에 위치한 112세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 640%·건폐율 54% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
청라월드메르디앙커낼웨이 AI 분석
배정 초등학교 - 인천초은초등학교 (인천초은초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 112세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 640%
- 건폐율
- 54%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
청라월드메르디앙커낼웨이 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 36평 | 64.74/119.61 | 4억 7,000만 | - |
| 38평 | 69.25/125.63 | - | 2억 1,722만 |
| 41평 | 74.08/135.07 | 5억 2,000만 | 2억 1,383만 |
전용 64.74~74.08㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 74.08㎡(41평)의 평균 매매가는 약 5억 2,000만원(평당 약 1,268만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,383만원입니다. 전세가율은 약 41%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
청라월드메르디앙커낼웨이 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-06 | 64.7461㎡ | 7층 | 4억 7,000만 |
| 2026-03-06 | 64.7461㎡ | 7층 | 4억 7,000만 |
| 2026-03-04 | 64.7461㎡ | 9층 | 4억 7,000만 |
| 2026-03-04 | 64.7461㎡ | 9층 | 4억 7,000만 |
| 2026-02-11 | 74.0891㎡ | 4층 | 5억 2,000만 |
| 2026-02-11 | 74.0891㎡ | 4층 | 5억 2,000만 |
| 2026-02-02 | 64.7461㎡ | 10층 | 4억 7,000만 |
| 2026-02-02 | 64.7461㎡ | 10층 | 4억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
청라동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 청라푸르지오 | 2,430만 |
| 2 | 청라국제금융단지한양수자인레이크블루 | 2,405만 |
| 3 | 청라더샵레이크파크 | 2,300만 |
| 4 | 청라호수공원한신더휴 | 2,266만 |
| 5 | 청라센트럴에일린의뜰 | 2,255만 |
청라월드메르디앙커낼웨이 배정 학군
초등학교 · 인천초은초통학구역
- 인천초은초등학교
중학교 · 4학교군
- 인천청호중학교 특목·자사고 10.86%
- 인천청람중학교 특목·자사고 7.87%
- 인천청라중학교 특목·자사고 6.08%
- 인천경연중학교 특목·자사고 5.56%
- 인천이음중학교 특목·자사고 5.36%
고등학교 · 서부
- 가림고등학교
- 가정고등학교
- 가좌고등학교
- 검단고등학교
- 대인고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.