청라국제금융단지한양수자인레이크블루 시세·실거래가
인천광역시 서해구 청라동 85-1
청라국제금융단지한양수자인레이크블루는 서해구 청라동에 위치한 1,534세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 225%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
청라국제금융단지한양수자인레이크블루 AI 분석
배정 초등학교 - 인천경연초등학교 (인천경연초중학교통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
청라국제금융단지한양수자인레이크블루 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,534세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 225%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
청라국제금융단지한양수자인레이크블루 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 88.1~88.2㎡ / 전용 59.8~60.0㎡ | 59.86/88.15 | 6억 5,337만 | 3억 159만 |
| 공급 115.1~115.6㎡ / 전용 84.3~84.6㎡ | 84.46/115.47 | 8억 1,709만 | 4억 109만 |
| 171 | 124.45/171.56 | - | - |
전용 59.86~124.45㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.46㎡(35평)의 평균 매매가는 약 8억 1,709만원(평당 약 2,335만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 109만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
청라국제금융단지한양수자인레이크블루 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 35평 | 20층 | 8억 1,000만 |
| 2026-08-07 | 27평 | 29층 | 6억 4,800만 |
| 2026-08-01 | 35평 | 25층 | 8억 2,500만 |
| 2026-07-22 | 27평 | 5층 | 6억 4,700만 |
| 2026-07-11 | 35평 | 2층 | 7억 6,000만 |
| 2026-07-10 | 35평 | 11층 | 8억 1,200만 |
| 2026-07-04 | 35평 | 20층 | 10억 5,000만 |
| 2026-06-24 | 26평 | 6층 | 7억 6,700만 |
| 2026-06-13 | 35평 | 30층 | 10억 |
| 2026-06-11 | 26평 | 18층 | 8억 500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
청라동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 청라푸르지오 | 2,430만 |
| 2 | 청라국제금융단지한양수자인레이크블루 (이 단지) | 2,405만 |
| 3 | 청라더샵레이크파크 | 2,300만 |
| 4 | 청라호수공원한신더휴 | 2,266만 |
| 5 | 청라센트럴에일린의뜰 | 2,255만 |
청라국제금융단지한양수자인레이크블루 배정 학군
초등학교 · 인천경연초중학교통학구역
- 인천경연초등학교
중학교 · 4학교군
- 인천청호중학교 특목·자사고 10.86%
- 인천청람중학교 특목·자사고 7.87%
- 인천청라중학교 특목·자사고 6.08%
- 인천경연중학교 특목·자사고 5.56%
- 인천이음중학교 특목·자사고 5.36%
고등학교 · 서부
- 가림고등학교
- 가정고등학교
- 가좌고등학교
- 검단고등학교
- 대인고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.