대동황토방 시세·실거래가

울산시 북구 천곡동 940-10

대동황토방은 북구 천곡동에 위치한 484세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 193%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대동황토방 AI 분석

배정 초등학교 - 천곡초등학교 (천곡초통학구역) 배정 중학교 - 상안중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 천곡중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 달천중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대동황토방 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 484세대
동수: 4개동
준공: 2000년
용적률: 193%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대동황토방 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
연면적: 44,928㎡
건축면적: 3,693㎡
대지면적: 21,879㎡

204동 13층203동 15층201동 19층205동(상가) 3층202동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

대동황토방 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79A	59.25/79.71	6,880만	7,000만
93	73.98/93.2	1억 5,900만	1억 100만
105	84.98/105.83	1억 3,233만	1억 1,333만

전용 59.25~84.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 3,233만원(평당 약 414만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,333만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대동황토방 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	24평	13층	6,600만
2026-07-08	32평	1층	1억 2,500만
2026-06-03	28평	13층	1억 2,935만
2026-05-11	32평	14층	1억 4,500만
2026-05-06	24평	14층	7,100만
2026-04-27	28평	12층	1억 5,900만
2026-04-26	24평	4층	7,200만
2026-04-25	24평	4층	6,700만
2026-04-24	24평	3층	6,800만
2026-03-23	32평	1층	1억 2,700만