새천곡한신휴플러스1단지 시세·실거래가

울산시 북구 천곡동 1152

새천곡한신휴플러스1단지는 북구 천곡동에 위치한 246세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 249%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

새천곡한신휴플러스1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 천곡초등학교 (천곡초통학구역) 배정 중학교 - 상안중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 천곡중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 달천중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

새천곡한신휴플러스1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 246세대
동수: 3개동
준공: 2013년
용적률: 249%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

새천곡한신휴플러스1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층
사용승인: 2013.11.25
연면적: 44,063㎡
건축면적: 2,324㎡
대지면적: 11,116㎡

101동 24층102동 25층103동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

새천곡한신휴플러스1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 109.8~110.2㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/110.03	3억 225만	2억 5,000만
159B	122.89/159.81	-	3억 2,000만
164	125.96/164.36	-	-

전용 84.98~125.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 225만원(평당 약 916만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

새천곡한신휴플러스1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-26	33평	4층	2억 9,500만
2026-04-21	33평	7층	2억 9,500만
2026-04-18	33평	17층	3억 1,500만
2026-03-20	33평	7층	3억 400만
2026-01-30	33평	5층	2억 9,200만
2026-01-24	33평	12층	3억 1,000만
2025-12-10	33평	20층	3억 200만
2025-11-30	33평	8층	2억 9,900만
2025-11-17	33평	21층	2억 9,000만
2025-10-13	33평	11층	2억 8,600만