엘리시아 시세·실거래가

서울시 양천구 목동 524

엘리시아는 양천구 목동에 위치한 17세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 44% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

엘리시아 AI 분석

배정 초등학교 - 서울양화초등학교 (서울양화초통학구역) 배정 중학교 - 양정중학교 (특목고 진학률 48.1%) - 목운중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 목동중학교 (특목고 진학률 18.7%) - 월촌중학교 (특목고 진학률 17.4%) - 목일중학교 (특목고 진학률 16.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

엘리시아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 17세대
동수: 1개동
준공: 2009년
용적률: 199%
건폐율: 44%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

엘리시아 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 2009.09.30
연면적: 1,763㎡
건축면적: 284㎡
대지면적: 633㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

엘리시아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	61.54/70.82	-	-
71	62.14/71.5	-	3억 9,000만
공급 75.1~76.7㎡ / 전용 65.3~66.7㎡	65.77/75.68	5억 9,000만	4억 3,400만

전용 61.54~65.77㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 65.77㎡(23평)의 평균 매매가는 약 5억 9,000만원(평당 약 2,565만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,400만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

엘리시아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-30	23평	5층	6억 7,000만
2025-04-21	23평	3층	5억 8,000만
2023-08-29	23평	4층	5억 2,000만