대우마리나1차 시세·실거래가

부산시 해운대구 우동 1388-4

대우마리나1차는 해운대구 우동에 위치한 714세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 14개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대우마리나1차 AI 분석

배정 초등학교 - 해강초등학교 (해강초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대우마리나1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 714세대
동수: 14개동
준공: 1991년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

대우마리나1차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1991.06.21
연면적: 6,642㎡
건축면적: 781㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대우마리나1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
87	70.45/87.32	-	1억 8,000만
104	84.22/104.39	10억 3,400만	3억 3,315만
134	115.45/134.27	-	-
156	134.65/156.6	14억 7,333만	5억 2,500만
163	142.86/163.94	-	-
187	163.34/187.45	16억 4,000만	5억 4,000만
198	173.08/198.57	-	-
220	191.8/220.05	18억 1,000만	5억 6,666만

전용 70.45~191.8㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 84.22㎡(32평)의 평균 매매가는 약 10억 3,400만원(평당 약 3,231만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,315만원입니다. 전세가율은 약 32%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

대우마리나1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-29	32평	10층	13억 5,000만
2026-06-01	32평	11층	10억 8,500만
2026-05-18	57평	10층	17억
2026-04-29	32평	3층	7억
2026-04-23	57평	8층	15억 8,000만
2026-02-23	32평	9층	11억 8,300만
2026-02-10	32평	15층	11억 6,800만
2026-01-28	57평	1층	15억 2,500만
2026-01-21	32평	15층	11억 2,500만
2026-01-16	32평	9층	11억 5,000만