예누림 시세·실거래가

경기도 안산시 상록구 사동 1344

예누림은 안산시 상록구 사동에 위치한 576세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 149%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

예누림 AI 분석

배정 초등학교 - 시곡초등학교 (시곡초통학구역) 배정 중학교 - 시곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) - 이호중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 안산성호중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 성안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 석호중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 경기모바일과학고등학교 - 경안고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

예누림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 576세대
동수: 14개동
준공: 1994년
용적률: 149%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 149%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

예누림 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 1층
연면적: 97,943㎡
대지면적: 49,827㎡

제512동 5층제501동 22층분산상가 2층제514동 5층제509동 5층제507동 10층중심상가동 5층제510동 5층제502동 22층제508동 10층제511동 5층제503동 15층+5

출처: 국토교통부 건축물대장

예누림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	59.8/74.05	2억 7,500만	1억 8,950만
101	84.79/101.63	4억 500만	2억 6,333만
106	84.87/106.74	4억 1,750만	2억 7,500만
154	129.13/154.9	5억	3억 6,000만
217	181.29/217.49	4억 9,000만	3억 7,000만

전용 59.8~181.29㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.79㎡(31평)의 평균 매매가는 약 4억 500만원(평당 약 1,306만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,333만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

예누림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-01	47평	6층	5억
2026-05-28	47평	10층	5억
2026-04-29	31평	3층	4억 500만
2026-03-25	32평	3층	4억 1,750만
2026-03-11	66평	4층	4억 9,000만
2026-01-23	66평	21층	5억 9,500만
2025-12-13	47평	1층	4억 6,000만
2025-12-04	32평	2층	3억 8,000만
2025-11-12	47평	12층	4억 7,900만
2025-11-07	47평	9층	4억 9,000만