서희스타힐스엔에이치에프 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 산척동 792

서희스타힐스엔에이치에프는 화성시 동탄구 산척동에 위치한 882세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 184%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서희스타힐스엔에이치에프 AI 분석

배정 초등학교 - 청림초등학교 (청림초통학구역) 배정 중학교 - 동탄목동중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 청림중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 방교중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 서연중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 화성세정중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서희스타힐스엔에이치에프 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 882세대
동수: 8개동
준공: 2017년
용적률: 184%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

서희스타힐스엔에이치에프 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2017.11.22
연면적: 9,839㎡
건축면적: 776㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

서희스타힐스엔에이치에프 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
99A1	74.94/99.36	5억 7,661만	3억 5,250만
공급 112.6~112.7㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.95/112.64	6억 3,566만	4억 500만

전용 74.94~84.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 3,566만원(평당 약 1,870만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 500만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

서희스타힐스엔에이치에프 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	34평	14층	6억 4,000만
2026-06-29	34평	13층	5억 9,500만
2026-06-29	34평	12층	6억 1,900만
2026-06-29	34평	11층	7억
2026-06-17	34평	4층	6억 7,500만
2026-06-16	30평	6층	5억 4,500만
2026-06-13	30평	1층	6억 2,000만
2026-06-12	30평	2층	5억 6,500만
2026-06-12	34평	25층	6억 6,000만
2026-06-08	30평	12층	6억 2,000만