홍익하이빌 시세·실거래가

서울시 마포구 연남동 493-27

홍익하이빌은 마포구 연남동에 위치한 15세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 266%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

홍익하이빌 AI 분석

배정 초등학교 - 서울성서초등학교 (서울성서초통학구역) 배정 중학교 - 중암중학교 (특목고 진학률 14.8%) - 상암중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 홍익대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 성사중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 성산중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

홍익하이빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 15세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 266%
건폐율: 59%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

홍익하이빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층
사용승인: 2004.10.04
연면적: 1,029㎡
건축면적: 231㎡
대지면적: 387㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

홍익하이빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
39	34.77/39.72	-	-
50	44.46/50.79	-	-
54	47.38/54.12	-	-
65	57.06/65.18	3억 9,800만	-
81	70.98/81.08	5억 6,500만	-
106	92.93/106.16	-	4억 3,000만
167	146.9/167.81	-	-

전용 34.77~146.9㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 70.98㎡(25평)의 평균 매매가는 약 5억 6,500만원(평당 약 2,260만원)입니다.

홍익하이빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-25	25평	5층	5억 6,500만
2026-02-23	20평	3층	3억 9,800만
2026-01-24	20평	4층	4억 3,000만
2023-05-10	20평	3층	4억 3,000만
2023-02-04	20평	2층	4억 2,000만