캐슬나인 시세·실거래가

경기도 부천시 소사구 괴안동 116-9

캐슬나인은 부천시 소사구 괴안동에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 225%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

캐슬나인 AI 분석

배정 초등학교 - 부천부안초등학교 (부천부안초통학구역) 배정 중학교 - 부천일신중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 부일중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 소사중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 옥길중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 부천동여자중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

캐슬나인 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 28세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 225%
건폐율: 56%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

캐슬나인 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층
사용승인: 2019.05.29
연면적: 2,476㎡
건축면적: 620㎡
대지면적: 1,098㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

캐슬나인 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
66	57.76/66.46	-	-
공급 76.5~77.2㎡ / 전용 66.5~67.1㎡	66.77/76.83	-	-
공급 84.5~85.2㎡ / 전용 73.5~74.0㎡	73.75/84.85	3억 8,000만	3억 2,000만
97	84.97/97.77	-	3억 4,200만

전용 57.76~84.97㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 73.75㎡(26평)의 평균 매매가는 약 3억 8,000만원(평당 약 1,462만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

캐슬나인 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-17	22평	7층	3억 8,000만
2025-07-25	22평	6층	3억 8,000만