동탄역삼정그린코아더베스트(주상복합) 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 여울동 975

동탄역삼정그린코아더베스트(주상복합)는 화성시 동탄구 여울동에 위치한 183세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 599%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동탄역삼정그린코아더베스트(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 여울초등학교 (여울초통학구역) 배정 중학교 - 동탄중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 다원중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 청계중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한백중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 이산중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동탄역삼정그린코아더베스트(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 183세대
동수: 1개동
준공: 2022년
용적률: 599%
건폐율: 32%
용도지역: 중심상업지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동탄역삼정그린코아더베스트(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
108B	81.21/108.91	12억 4,500만	5억 5,000만
112A	81.35/112.64	12억 1,318만	6억 2,500만
공급 121.4~122.7㎡ / 전용 92.1~92.3㎡	92.19/122.05	14억 328만	6억 9,000만
152	113.89/152.95	-	-

전용 81.21~113.89㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 81.35㎡(34평)의 평균 매매가는 약 12억 1,318만원(평당 약 3,568만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.

동탄역삼정그린코아더베스트(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	33평	35층	13억
2026-06-30	37평	42층	14억 9,000만
2026-06-24	34평	27층	13억 9,500만
2026-06-11	34평	4층	13억
2026-06-06	37평	45층	16억 1,000만
2026-06-03	34평	10층	12억 5,000만
2026-05-30	37평	6층	14억 8,000만
2026-05-23	34평	43층	12억 500만
2026-05-23	34평	43층	12억 5,500만
2026-05-20	37평	25층	13억 6,800만