호반2차 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광산구 도산동 782
호반2차는 광산구 도산동에 위치한 462세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 217%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
호반2차 AI 분석
배정 초등학교 - 도산초등학교 (도산초통학구역) 배정 중학교 - 선운중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 송광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 송정중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 정광중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
호반2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 462세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 217%
- 건폐율
- 28%
- 용도지역
- 일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
호반2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1998.03.21
- 연면적
- 34,768㎡
- 건축면적
- 2,761㎡
- 대지면적
- 15,206㎡
상가동 2층205동 13층201동 10층202동 13층203동 13층
출처: 국토교통부 건축물대장
호반2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 56 | 39.86/56.23 | 7,950만 | 6,625만 |
| 78 | 59.95/78.61 | 1억 3,818만 | 1억 966만 |
전용 39.86~59.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.95㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 3,818만원(평당 약 576만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 966만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
호반2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 17평 | 12층 | 7,500만 |
| 2026-07-15 | 17평 | 12층 | 7,500만 |
| 2026-07-12 | 24평 | 10층 | 1억 6,700만 |
| 2026-07-08 | 24평 | 4층 | 1억 4,000만 |
| 2026-07-08 | 24평 | 11층 | 1억 5,700만 |
| 2026-07-08 | 24평 | 5층 | 1억 3,600만 |
| 2026-07-07 | 24평 | 9층 | 1억 3,000만 |
| 2026-07-03 | 17평 | 9층 | 7,300만 |
| 2026-05-21 | 24평 | 1층 | 1억 2,200만 |
| 2026-03-11 | 17평 | 6층 | 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가