삼송3차아이파크(주상복합) 시세·실거래가

경기도 고양시 덕양구 원흥동 619

삼송3차아이파크(주상복합)는 고양시 덕양구 원흥동에 위치한 162세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 379%·건폐율 45% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼송3차아이파크(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 원흥초등학교 (원흥초통학구역) 배정 중학교 - 지축중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 고양중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼송3차아이파크(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 162세대
동수: 2개동
준공: 2019년
용적률: 379%
건폐율: 45%
용도지역: 준주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

삼송3차아이파크(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 1층
사용승인: 2019.07.25
연면적: 29,246㎡
건축면적: 2,490㎡
대지면적: 5,514㎡

상가동 2층301동 29층302동 29층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼송3차아이파크(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 111.7~112.6㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.95/112.18	7억 3,650만	5억 3,142만

전용 84.95~84.95㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 3,650만원(평당 약 2,166만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 3,142만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼송3차아이파크(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	34평	3층	7억 4,500만
2026-06-20	34평	4층	7억 3,300만
2026-06-06	34평	19층	7억 3,000만
2026-06-05	34평	24층	7억 3,800만
2025-12-20	34평	11층	7억 2,500만
2025-10-19	34평	29층	8억 2,350만
2025-05-17	34평	20층	7억 5,500만
2025-04-03	34평	28층	8억 8,400만
2025-03-01	34평	16층	7억 6,800만
2024-10-16	34평	14층	8억