오포자이디오브3단지 시세·실거래가

경기도 광주시 고산동 704

오포자이디오브3단지는 광주시 고산동에 위치한 447세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 219%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

오포자이디오브3단지 AI 분석

배정 초등학교 - 고산별빛초등학교 (고산별빛초통학구역) 배정 중학교 - 탄벌중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 경화여자중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 경안중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 광주광남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 광주중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 경화여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

오포자이디오브3단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 447세대
동수: 6개동
준공: 2024년
용적률: 219%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

오포자이디오브3단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 2층
사용승인: 2024.02.28
연면적: 77,586㎡
건축면적: 3,970㎡
대지면적: 21,831㎡

근린생활시설301동 20층302동 23층303동 22층304동 23층305동 23층306동 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

오포자이디오브3단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84A	62.97/84.28	-	3억 500만
92A	69.81/92.68	-	-
공급 99.4~99.6㎡ / 전용 74.9~75.0㎡	74.95/99.48	4억 2,877만	3억 3,800만
108C	82.14/108.21	-	3억 4,000만
공급 111.5~112.6㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.95/111.91	6억 2,566만	3억 9,910만
공급 121.0~122.1㎡ / 전용 92.7㎡	92.72/121.55	-	-
공급 140.9~142.6㎡ / 전용 104.9~105.0㎡	104.94/141.95	-	-

전용 62.97~104.94㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 2,566만원(평당 약 1,840만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,910만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

오포자이디오브3단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-29	26평	15층	6억 4,000만
2026-06-11	26평	2층	6억 1,700만
2026-05-28	26평	8층	6억 2,000만
2026-01-12	26평	23층	6억 6,300만
2025-07-01	26평	3층	5억 9,500만
2025-05-29	23평	22층	5억 341만
2024-11-12	26평	16층	6억 4,000만
2024-06-30	26평	4층	5억 3,650만
2024-04-27	26평	19층	4억 9,866만
2024-03-24	26평	23층	5억 3,600만