분당더샵스타파크(주상복합) 시세·실거래가

경기도 성남시 분당구 정자동 174-1

분당더샵스타파크(주상복합)는 성남시 분당구 정자동에 위치한 378세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 414%·건폐율 76% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

분당더샵스타파크(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 늘푸른초등학교 (늘푸른초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

분당더샵스타파크(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 378세대
동수: 4개동
준공: 2007년
용적률: 414%
건폐율: 76%
용도지역: 중심상업지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

분당더샵스타파크(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 36층 · 지하 3층
사용승인: 2007.02.06
연면적: 105,579㎡
건축면적: 13,229㎡
대지면적: 17,398㎡

104동 34층103동 33층101동 35층공동주택 기계,전기실,방재실,MDF실,지하주차장 1층판매시설 기계,전기실,방재실,MDF실,지하주차장 1층상가동 2층102동 36층

출처: 국토교통부 건축물대장

분당더샵스타파크(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 111.2~111.7㎡ / 전용 84.9㎡	84.93/111.44	17억 4,000만	9억 4,500만
공급 152.7~152.8㎡ / 전용 116.5~116.8㎡	116.62/152.75	19억 4,000만	12억 1,562만
153B	117.23/153.88	19억 1,000만	12억 5,000만

전용 84.93~117.23㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 17억 4,000만원(평당 약 5,118만원)입니다. 평균 전세가는 약 9억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.

분당더샵스타파크(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-18	34평	9층	17억 4,000만
2026-04-17	46평	9층	18억 9,000만
2026-03-09	46평	26층	19억 9,000만
2026-02-11	47평	21층	19억 1,000만
2026-01-16	34평	19층	17억 3,700만
2025-12-22	46평	14층	18억 5,000만
2025-12-05	46평	30층	18억 8,000만
2025-12-03	46평	18층	19억
2025-10-15	46평	33층	18억
2025-09-22	47평	30층	17억 8,000만