분당정자푸르지오시티 시세·실거래가
경기도 성남시 분당구 정자동
분당정자푸르지오시티는 성남시 분당구 정자동에 위치한 105세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 516%·건폐율 50% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
분당정자푸르지오시티 AI 분석
배정 초등학교 - 늘푸른초등학교 (늘푸른초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
분당정자푸르지오시티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 105세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 516%
- 건폐율
- 50%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
분당정자푸르지오시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 169 | 76.65/169.98 | 8억 1,000만 | 6억 6,528만 |
| 188 | 84.87/188.23 | 8억 6,250만 | 6억 5,832만 |
| 322 | 144.93/322.03 | - | - |
| 339 | 152.82/339.55 | - | - |
전용 76.65~152.82㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(57평)의 평균 매매가는 약 8억 6,250만원(평당 약 1,513만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 5,832만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
분당정자푸르지오시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 84.87㎡ | 15층 | 8억 8,000만 |
| 2026-05-29 | 84.87㎡ | 18층 | 8억 4,500만 |
| 2026-03-19 | 76.65㎡ | 16층 | 8억 1,000만 |
| 2025-12-23 | 84.87㎡ | 18층 | 8억 500만 |
| 2025-11-01 | 84.87㎡ | 28층 | 8억 7,500만 |
| 2025-05-19 | 84.87㎡ | 26층 | 5억 4,600만 |
| 2025-03-20 | 76.65㎡ | 8층 | 7억 2,000만 |
| 2024-03-22 | 84.87㎡ | 17층 | 8억 9,000만 |
| 2023-05-30 | 84.87㎡ | 6층 | 8억 5,000만 |
| 2023-05-08 | 84.87㎡ | 13층 | 9억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
정자동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 느티마을공무원3단지 | 7,746만 |
| 2 | 느티마을공무원4단지 | 7,396만 |
| 3 | 한솔4단지주공 | 7,025만 |
| 4 | 정든한진7차 | 6,902만 |
| 5 | 상록우성 | 6,887만 |
분당정자푸르지오시티 배정 학군
초등학교 · 늘푸른초통학구역
- 늘푸른초등학교
중학교 · 분당중학군
- 백현중학교 특목·자사고 11.89%
- 샛별중학교 특목·자사고 9.34%
- 늘푸른중학교 특목·자사고 9.3%
- 수내중학교 특목·자사고 9.23%
- 양영중학교 특목·자사고 8.63%
고등학교 · 성남
- 계원예술고등학교
- 낙생고등학교
- 늘푸른고등학교
- 돌마고등학교
- 동광고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.