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대연롯데캐슬레전드 시세·실거래가

부산광역시 남구 대연동 1872

남구 시세·학군 →대연동 시세·학군 →

대연롯데캐슬레전드는 남구 대연동에 위치한 3,149세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 30개 동·용적률 271%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대연롯데캐슬레전드 AI 분석

배정 초등학교 - 연포초등학교 (연포초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대연롯데캐슬레전드 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
3,149세대
동수
30개동
준공
2018
용적률
271%
건폐율
16%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대연롯데캐슬레전드 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 35층 · 지하 2층
사용승인
2018.02.27
연면적
469,061㎡
건축면적
19,632㎡
대지면적
118,621㎡
113동 28층114동 35층115동 35층116동 35층117동 34층118동 30층119동 34층102동 15층120동 29층121동 29층122동 20층123동 23층+21

출처: 국토교통부 건축물대장

대연롯데캐슬레전드 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
5839.7/58.32억 2,866만1억 8,480만
7449.31/74.423억 3,744만2억 6,303만
공급 83.9~85.0㎡ / 전용 59.9~60.0㎡59.96/84.316억 4,388만3억 4,327만
공급 110.1~113.6㎡ / 전용 85.0㎡84.98/111.287억 7,610만4억 3,120만
공급 111.6~113.8㎡ / 전용 85.0㎡84.95/112.557억 7,468만4억 3,483만
공급 130.6~131.6㎡ / 전용 101.0㎡100.97/131.128억 6,414만5억 1,100만
공급 153.2~154.7㎡ / 전용 122.0㎡121.97/153.9711억 500만6억 3,000만

전용 39.7~121.97㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 7,468만원(평당 약 2,278만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,483만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

대연롯데캐슬레전드 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-09-1318평9층2억 2,700만
2026-09-1123평26층3억 4,000만
2026-09-0534평14층8억 1,000만
2026-09-0340평27층8억 9,000만
2026-09-0225평17층6억 7,500만
2026-08-3040평16층8억 3,100만
2026-08-2925평17층6억 7,000만
2026-08-2625평13층6억 4,000만
2026-08-2534평14층8억
2026-08-2234평22층8억 2,500만

출처: 국토교통부 실거래가

대연동 평당가 상위 단지

대연롯데캐슬레전드 배정 학군

초등학교 · 연포초통학구역

  • 연포초등학교

중학교 · 5학교군

  • 남천중학교 특목·자사고 16.44%
  • 분포중학교 특목·자사고 9.05%
  • 오륙도중학교 특목·자사고 8.27%
  • 용문중학교 특목·자사고 7.45%
  • 용호중학교 특목·자사고 4.37%

고등학교 · 남부

  • 가야고등학교
  • 개금고등학교
  • 개성고등학교
  • 경남공업고등학교
  • 경남여자고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.

대연롯데캐슬레전드 위치

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