대연롯데캐슬레전드 시세·실거래가

부산시 남구 대연동 1872

대연롯데캐슬레전드는 남구 대연동에 위치한 3,149세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 30개 동·용적률 271%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대연롯데캐슬레전드 AI 분석

배정 초등학교 - 연포초등학교 (연포초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대연롯데캐슬레전드 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 3,149세대
동수: 30개동
준공: 2018년
용적률: 271%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대연롯데캐슬레전드 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 35층 · 지하 2층
사용승인: 2018.02.27
연면적: 469,061㎡
건축면적: 19,632㎡
대지면적: 118,621㎡

113동 28층114동 35층115동 35층116동 35층117동 34층118동 30층119동 34층102동 15층120동 29층121동 29층122동 20층123동 23층+21

출처: 국토교통부 건축물대장

대연롯데캐슬레전드 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
58	39.7/58.3	2억 2,925만	1억 7,380만
74	49.31/74.42	3억 3,900만	2억 6,745만
공급 83.9~85.0㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.96/84.31	6억 3,509만	3억 3,822만
공급 110.1~113.6㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/111.28	7억 9,752만	4억 3,933만
공급 111.6~113.8㎡ / 전용 85.0㎡	84.95/112.55	7억 8,753만	4억 4,140만
공급 130.6~131.6㎡ / 전용 101.0㎡	100.97/131.12	8억 6,175만	5억 777만
공급 153.2~154.7㎡ / 전용 122.0㎡	121.97/153.97	11억 500만	6억 3,966만

전용 39.7~121.97㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 8,753만원(평당 약 2,316만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,140만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

대연롯데캐슬레전드 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	25평	13층	6억 4,400만
2026-07-28	34평	16층	6억
2026-07-25	34평	19층	7억 9,500만
2026-07-24	26평	25층	6억 8,000만
2026-07-21	47평	12층	11억 500만
2026-07-18	25평	21층	6억 5,000만
2026-07-18	26평	29층	6억 7,000만
2026-07-11	34평	14층	7억 7,800만
2026-07-11	26평	19층	6억 6,900만
2026-07-07	18평	2층	2억 1,000만