송파KCC 시세·실거래가

서울시 송파구 송파동 164

송파KCC는 송파구 송파동에 위치한 106세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 267%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

송파KCC AI 분석

배정 초등학교 - 서울중대초등학교 (서울중대초통학구역) 배정 중학교 - 잠실중학교 (특목고 진학률 23.6%) - 해누리중학교 (특목고 진학률 23.0%) - 잠신중학교 (특목고 진학률 22.5%) - 가락중학교 (특목고 진학률 20.7%) - 신천중학교 (특목고 진학률 16.5%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송파KCC 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 106세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 267%
건폐율: 24%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

송파KCC 건축물대장

주용도: 공동주택
사용승인: 2003.09.09
연면적: 15,564㎡
건축면적: 937㎡
대지면적: 3,868㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

송파KCC 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	58.45/74.59	9억 6,000만	6억
88	70.04/88.97	-	5억 5,833만
106C	84.33/106.43	14억 6,000만	7억 5,000만
공급 107.7~108.1㎡ / 전용 84.7~85.0㎡	84.84/107.91	13억 3,000만	6억 6,000만

전용 58.45~84.84㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.33㎡(32평)의 평균 매매가는 약 14억 6,000만원(평당 약 4,563만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.

송파KCC 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-25	32평	7층	14억 6,000만
2025-10-30	23평	2층	9억 6,000만
2025-09-30	33평	7층	13억 3,000만
2025-07-08	23평	7층	9억 2,000만
2025-07-04	33평	4층	12억 3,000만
2025-07-04	23평	4층	9억 3,500만
2025-06-27	32평	6층	12억 2,500만
2025-05-20	23평	9층	9억 3,500만
2025-03-05	23평	3층	9억
2025-03-03	32평	8층	12억 2,000만