유탑트윈팰리스(도시형) 시세·실거래가

경기도 구리시 수택동 481

유탑트윈팰리스(도시형)는 구리시 수택동에 위치한 299세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 721%·건폐율 68% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

유탑트윈팰리스(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 교문초등학교 (교문초통학구역) 배정 중학교 - 인창중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 교문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 토평중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 동구중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

유탑트윈팰리스(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 299세대
동수: 1개동
준공: 2022년
용적률: 721%
건폐율: 68%
용도지역: 일반상업지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

유탑트윈팰리스(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 18층 · 지하 4층
사용승인: 2022.01.21
연면적: 50,581㎡
건축면적: 3,280㎡
대지면적: 4,807㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

유탑트윈팰리스(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
28A-8	17.75/28.8	1억 1,100만	1억 1,847만
40A-12	25.15/40.36	1억 6,750만	1억 5,525만
48A-14	30.34/48.23	-	1억 8,050만
58A-17	37.39/58.98	2억 4,900만	2억 500만

전용 17.75~37.39㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 37.39㎡(18평)의 평균 매매가는 약 2억 4,900만원(평당 약 1,383만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 500만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

유탑트윈팰리스(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-27	9평	6층	1억
2026-06-12	9평	9층	1억 2,200만
2026-06-11	18평	12층	2억 5,000만
2026-05-11	18평	16층	2억 5,000만
2026-04-16	12평	11층	1억 6,200만
2026-03-14	12평	4층	1억 7,300만
2026-02-28	18평	7층	2억 5,000만
2026-02-12	18평	13층	2억 4,700만
2026-01-31	18평	6층	2억 3,800만
2026-01-31	18평	18층	2억 5,000만