예스에이피엠(주상복합) 시세·실거래가

서울시 서대문구 대현동 145

예스에이피엠(주상복합)는 서대문구 대현동에 위치한 52세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 598%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

예스에이피엠(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울대신초등학교 (서울대신초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

예스에이피엠(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 52세대
동수: 1개동
준공: 2007년
용적률: 598%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

예스에이피엠(주상복합) 건축물대장

주구조: 철골철근콘크리트구조
주용도: 판매시설
층수: 지상 13층 · 지하 6층
사용승인: 2007.08.03
연면적: 30,809㎡
건축면적: 1,834㎡
대지면적: 3,064㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

예스에이피엠(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54	29.96/54.77	-	2억 5,000만
70	38.72/70.78	3억 4,500만	2억 8,000만
115	63.41/115.92	5억 9,250만	5억 5,000만

전용 29.96~63.41㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 63.41㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 9,250만원(평당 약 1,693만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

예스에이피엠(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-04	21평	10층	3억 4,000만
2026-02-28	21평	12층	3억 5,000만
2025-12-17	21평	12층	3억 5,500만
2025-05-26	35평	10층	5억 5,000만
2025-02-18	21평	10층	3억 1,500만
2025-01-07	35평	10층	5억 8,500만
2024-11-01	21평	12층	3억 5,000만
2024-05-25	35평	12층	6억
2024-04-23	35평	11층	6억 3,500만