화양브라운스톤 시세·실거래가

서울특별시 광진구 화양동

화양브라운스톤은 광진구 화양동에 위치한 24세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 676%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

화양브라운스톤 AI 분석

배정 중학교 - 자양중학교 (특목고 진학률 14.0%) - 성원중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 건국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구의중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 경수중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

화양브라운스톤 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 24세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 676%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

화양브라운스톤 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 6층
사용승인: 2006.10.31
연면적: 14,434㎡
건축면적: 773㎡
대지면적: 1,307㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

화양브라운스톤 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86	41.14/86.43	-	2억 5,000만
108	51.7/108.62	3억 4,500만	-
38평	60.03/126.14	-	3억 6,000만
136	64.86/136.27	3억 7,500만	-
139	66.18/139.03	-	-

전용 41.14~66.18㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 64.86㎡(41평)의 평균 매매가는 약 3억 7,500만원(평당 약 915만원)입니다.

화양브라운스톤 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-07-01	51.7㎡	3층	4억 9,000만
2024-09-06	64.86㎡	3층	3억 7,500만
2023-09-08	51.7㎡	3층	3억 4,500만