렉스빌 시세·실거래가
서울특별시 송파구 잠실동
렉스빌은 송파구 잠실동에 위치한 66세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 743%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
렉스빌 AI 분석
배정 초등학교 - 서울잠전초등학교 (서울잠전초통학구역) 배정 중학교 - 잠실중학교 (특목고 진학률 23.6%) - 해누리중학교 (특목고 진학률 23.0%) - 잠신중학교 (특목고 진학률 22.5%) - 가락중학교 (특목고 진학률 20.7%) - 신천중학교 (특목고 진학률 16.5%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 66세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2012년
- 용적률
- 743%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
렉스빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 16층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2012.04.16
- 연면적
- 2,584㎡
- 건축면적
- 185㎡
- 대지면적
- 308㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
렉스빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 10평 | 20.99/32.95 | 1억 7,900만 | 1억 7,188만 |
| 75 | 47.87/75.19 | - | 3억 2,000만 |
전용 20.99~47.87㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 20.99㎡(10평)의 평균 매매가는 약 1억 7,900만원(평당 약 1,790만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,188만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
렉스빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-23 | 21.37㎡ | 4층 | 1억 7,900만 |
| 2023-06-22 | 20.88㎡ | 6층 | 1억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가