초원 시세·실거래가
부산시 동구 초량동 1064-1
초원은 동구 초량동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1976년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
초원 AI 분석
배정 초등학교 - 초량초등학교 (초량초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 경남여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 90세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1976년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 50년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
초원 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 1,488㎡
- 건축면적
- 298㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
초원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 49 | 49.59/49.59 | 6,500만 | - |
전용 49.59~49.59㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 49.59㎡(15평)의 평균 매매가는 약 6,500만원(평당 약 433만원)입니다.
초원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-23 | 15평 | 5층 | 7,000만 |
| 2025-08-22 | 15평 | 2층 | 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
초량동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 초량베스티움센트럴베이 | 1,761만 |
| 2 | e편한세상부산항(주상복합) | 1,732만 |
| 3 | 범양레우스센트럴베이 | 1,648만 |
| 4 | 협성마리나G7 | 1,555만 |
| 5 | 협성마리나G7(생활숙박시설) | 1,555만 |