잠실파크(도시형) 시세·실거래가
서울특별시 송파구 잠실동
잠실파크(도시형)는 송파구 잠실동에 위치한 20세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 180%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
잠실파크(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울잠전초등학교 (서울잠전초통학구역) 배정 중학교 - 잠실중학교 (특목고 진학률 23.6%) - 해누리중학교 (특목고 진학률 23.0%) - 잠신중학교 (특목고 진학률 22.5%) - 가락중학교 (특목고 진학률 20.7%) - 신천중학교 (특목고 진학률 16.5%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
잠실파크(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 20세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 180%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
잠실파크(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 2016.11.14
- 연면적
- 660㎡
- 건축면적
- 218㎡
- 대지면적
- 365㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
잠실파크(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 24 | 20.58/24.02 | - | - |
| 27 | 23.43/27.34 | - | 2억 3,500만 |
| 10평 | 28.55/33.32 | 3억 9,780만 | 2억 2,500만 |
| 11평 | 29.97/34.97 | 3억 7,800만 | 2억 7,486만 |
전용 20.58~29.97㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 29.97㎡(11평)의 평균 매매가는 약 3억 7,800만원(평당 약 3,436만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,486만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
잠실파크(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 20.58㎡ | 5층 | 2억 4,000만 |
| 2026-02-13 | 29.95㎡ | 2층 | 3억 1,200만 |
| 2025-12-16 | 27.75㎡ | 4층 | 5억 500만 |
| 2025-08-30 | 29.07㎡ | 4층 | 4억 3,000만 |
| 2025-03-17 | 28.82㎡ | 5층 | 3억 7,500만 |
| 2025-03-15 | 29.97㎡ | 4층 | 3억 7,800만 |
| 2025-03-08 | 27.88㎡ | 3층 | 3억 4,900만 |
| 2025-03-03 | 27.95㎡ | 4층 | 3억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
잠실동 평당가 상위 단지
잠실파크(도시형) 배정 학군
초등학교 · 서울잠전초통학구역
- 서울잠전초등학교
중학교 · 강동송파3학교군
- 잠실중학교 특목·자사고 23.65%
- 해누리중학교 특목·자사고 22.97%
- 잠신중학교 특목·자사고 22.51%
- 가락중학교 특목·자사고 20.71%
- 신천중학교 특목·자사고 16.52%
고등학교 · 강동송파
- 가락고등학교
- 강동고등학교
- 강일고등학교
- 광문고등학교
- 덕수고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.