서광맨션 시세·실거래가
경상남도 통영시 미수동 381-1
서광맨션은 통영시 미수동에 위치한 170세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 193%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
서광맨션 AI 분석
배정 중학교 - 통영중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 도산중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 충렬여자중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 통영중앙중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동원중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
서광맨션 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 170세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1990년
- 용적률
- 193%
- 건폐율
- 39%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 193%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
서광맨션 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 13,503㎡
- 건축면적
- 2,512㎡
- 대지면적
- 6,370㎡
1동 5층상가동 3층2동 5층3동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
서광맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 64 | 52.79/64.43 | 3,200만 | - |
| 69 | 57.47/69.62 | 4,550만 | - |
| 86 | 72.87/86.93 | 6,900만 | - |
| 89 | 75.12/89.42 | 4,900만 | - |
전용 52.79~75.12㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 75.12㎡(27평)의 평균 매매가는 약 4,900만원(평당 약 181만원)입니다.
서광맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-04 | 27평 | 4층 | 4,900만 |
| 2025-08-14 | 19평 | 2층 | 3,200만 |
| 2025-06-23 | 19평 | 4층 | 3,500만 |
| 2025-06-03 | 19평 | 3층 | 4,150만 |
| 2025-05-02 | 26평 | 4층 | 6,000만 |
| 2025-04-18 | 27평 | 5층 | 5,500만 |
| 2025-02-20 | 19평 | 4층 | 4,300만 |
| 2024-11-20 | 19평 | 2층 | 4,800만 |
| 2024-10-26 | 21평 | 1층 | 5,650만 |
| 2024-07-06 | 19평 | 1층 | 5,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가