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미수동신2차 시세·실거래가
경상남도 통영시 미수동 292-107
미수동신2차는 통영시 미수동에 위치한 239세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
미수동신2차 AI 분석
배정 중학교 - 통영중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 도산중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 충렬여자중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 통영중앙중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동원중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
미수동신2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 239세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1996년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
미수동신2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 17층 · 지하 1층
- 연면적
- 18,208㎡
- 건축면적
- 1,071㎡
- 대지면적
- 6,389㎡
17층상가동 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
미수동신2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 51 | 38.75/51.75 | 6,820만 | 6,000만 |
| 64 | 48.2/64.37 | 9,300만 | - |
| 75 | 56.21/75.06 | 9,900만 | 7,500만 |
전용 38.75~56.21㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 56.21㎡(23평)의 평균 매매가는 약 9,900만원(평당 약 430만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,500만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
미수동신2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 23평 | 7층 | 9,500만 |
| 2026-08-20 | 19평 | 12층 | 8,700만 |
| 2026-08-19 | 19평 | 9층 | 9,900만 |
| 2026-07-01 | 23평 | 16층 | 1억 700만 |
| 2026-03-23 | 23평 | 12층 | 9,500만 |
| 2026-02-07 | 23평 | 8층 | 1억 3,000만 |
| 2026-01-31 | 23평 | 9층 | 9,800만 |
| 2026-01-21 | 19평 | 12층 | 8,000만 |
| 2026-01-15 | 23평 | 11층 | 1억 |
| 2025-12-10 | 16평 | 13층 | 6,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
미수동 평당가 상위 단지
미수동신2차 배정 학군
중학교 · 제11학교군
- 통영중학교 특목·자사고 3.23%
- 도산중학교 특목·자사고 3.17%
- 충렬여자중학교 특목·자사고 1.37%
- 통영중앙중학교 특목·자사고 1.06%
- 동원중학교 특목·자사고 0.58%
고등학교 · 경상남도단일학교군
- 간디고등학교
- 거창고등학교
- 거창대성고등학교
- 거창승강기고등학교
- 거창여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.