태영2차 시세·실거래가
경상남도 통영시 미수동 381-3
태영2차는 통영시 미수동에 위치한 49세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 186%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
태영2차 AI 분석
배정 중학교 - 통영중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 도산중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 충렬여자중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 통영중앙중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동원중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
태영2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 49세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 186%
- 건폐율
- 36%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 186%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
태영2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 연면적
- 4,383㎡
- 건축면적
- 745㎡
- 대지면적
- 2,056㎡
102동 3층상가동 2층101동 9층
출처: 국토교통부 건축물대장
태영2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 76 | 59.7/76.08 | - | - |
| 83 | 59.97/83.59 | 7,033만 | 2,700만 |
전용 59.7~59.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.97㎡(25평)의 평균 매매가는 약 7,033만원(평당 약 281만원)입니다. 평균 전세가는 약 2,700만원입니다. 전세가율은 약 38%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
태영2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-08 | 18평 | 3층 | 5,500만 |
| 2026-03-20 | 18평 | 3층 | 6,100만 |
| 2025-04-22 | 18평 | 6층 | 6,000만 |
| 2024-10-09 | 18평 | 6층 | 6,500만 |
| 2024-09-23 | 18평 | 1층 | 8,200만 |
| 2024-03-12 | 18평 | 6층 | 6,400만 |
| 2023-08-28 | 18평 | 6층 | 6,500만 |
| 2023-02-27 | 18평 | 6층 | 6,300만 |
| 2023-01-27 | 18평 | 6층 | 6,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가