현대 시세·실거래가
경상남도 통영시 미수동 291-3
현대는 통영시 미수동에 위치한 489세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 180%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
현대 AI 분석
배정 중학교 - 통영중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 도산중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 충렬여자중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 통영중앙중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동원중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현대 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 489세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 180%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 180%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
현대 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 45,802㎡
- 건축면적
- 3,708㎡
- 대지면적
- 22,549㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
현대 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 76 | 59.4/76.4 | 1억 1,000만 | 8,500만 |
| 95 | 74.52/95.84 | 1억 3,000만 | - |
| 116 | 84.85/116.5 | 1억 7,033만 | 1억 2,500만 |
전용 59.4~84.85㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(35평)의 평균 매매가는 약 1억 7,033만원(평당 약 487만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
현대 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 23평 | 9층 | 1억 800만 |
| 2026-06-27 | 23평 | 2층 | 1억 500만 |
| 2026-04-07 | 23평 | 8층 | 1억 1,700만 |
| 2026-03-11 | 23평 | 7층 | 1억 |
| 2026-03-04 | 23평 | 2층 | 9,300만 |
| 2026-03-01 | 23평 | 11층 | 1억 200만 |
| 2025-12-31 | 23평 | 2층 | 9,300만 |
| 2025-12-27 | 23평 | 10층 | 1억 300만 |
| 2025-12-09 | 29평 | 1층 | 1억 3,000만 |
| 2025-10-18 | 23평 | 9층 | 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
미수동 평당가 상위 단지
현대 배정 학군
중학교 · 제11학교군
- 통영중학교 특목·자사고 3.23%
- 도산중학교 특목·자사고 3.17%
- 충렬여자중학교 특목·자사고 1.37%
- 통영중앙중학교 특목·자사고 1.06%
- 동원중학교 특목·자사고 0.58%
고등학교 · 경상남도단일학교군
- 간디고등학교
- 거창고등학교
- 거창대성고등학교
- 거창승강기고등학교
- 거창여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.